Brissago  

Wohnen direkt am See..

CHF 1'014'000



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Diese gepflegte Ferienanlage befindet sich in direkter Seelage ca. 20 km von der Schweizer Grenze entfernt in Ghiffa, einer kleinen Ortschaft am italienischen Teil des Lago Maggiore. Hier wurde im Jahre 1990 eine alte Hutfabrik komplett entkernt, um dort die exklusive „Yachting Residence“ mit eigenem Bootshafen zu schaffen.

Sie erreichen die Wohnung von der Tiefgarage aus über eine Treppe, die direkt zur Wohnung führt. Hier erwartet Sie eine elegante 5 Zimmerwohnung mit hochwertiger Ausstattung und praktischem Grundriss, die von seinen jetzigen Eigentümern sehr liebevoll gestaltet und eingerichtet wurde. Herzstück ist sicherlich der grosszügige Wohnbereich mit offener Designerküche, elegantem Essplatz und einer gemütlichen Sitzgarnitur. Insgesamt sind 4 Schlafzimmer in verschiedenen Grössen, ein geschmackvoll renoviertes Duschbad sowie ein Wannenbad mit Platz für eine Waschmaschine vorhanden.

Die grosse überdachte Loggia von ca.35 m2 hat Fensteröffnungen, die bei Bedarf mit elektrischen Markisen gegen Sonne schützen oder mit flexiblen Kunststoffrollos gegen Wind und Regen geschlossen werden können. Hier geniessen Sie in schönster Sonnenlage, bei einem wunderbaren Kaffee am Morgen, einem gemütlichen Essen oder einem „Sundowner“ am Abend, den herrlichen Ausblick auf den Lago Maggiore mit seinem stimmungsvollen Panorama. Dies bei „Wind & Wetter“ und zu jeder Jahreszeit.

Es besteht die Möglichkeit für Ihr Sportboot einen Platz im privaten Gemeinschaftshafen zu kaufen oder anzumieten. Der Hafen verfügt über eine eigene Boots-Hebeanlage.

Optional kann auch ein Platz in der separaten Bootsgarage der Anlage übernommen werden, wo Sie dann auch kleinere Servicearbeiten zur Vorbereitung auf die Saison an Ihrem Boot ausführen könnten. Hierfür müssen natürlich im Vorfeld die Masse Ihres Bootes abgestimmt sein.

Die "Yachting Residence" wird von einem festangestellten Hauswart sehr sorgfältig und umsichtig betreut, so dass Sie sich jederzeit einfach nur wohlfühlen werden.
Der schöne Aussenbereich (Wiese/Strand) am See wird gemeinschaftlich genutzt. Die anteiligen Hausspesen betragen zur Zeit ca. 5.500 € im Jahr. Zusätzlich fallen noch Gebühren für den eigenen Strom, Telefon etc. an.

In ca.10 Minuten erreichen Sie von Ghiffa aus die hübsche Kreisstadt Intra/Verbania, in der Sie alle wichtigen Dienstleister, Geschäfte, Banken, Restaurants und den sehr beliebten Wochenmarkt am Samstag finden.

In unmittelbarer Nähe der Wohnung hält der Linienbus, der zwischen Verbania und Brissago mehrmals täglich verkehrt, sodass auch eine Anreise mit den ÖV problemlos möglich wäre.

Infos hierzu unter : https://www.rome2rio.com/de/s/Brissago-TI/Ghiffa

Gerne übersenden wir Ihnen eine ausführliche Dokumentation für diese wunderschöne Wohnung und/oder stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung nach Absprache zur Verfügung.

Kategorie
Wohnungen
Ref.
116080025-243



Makler
Telefon
+41 91 785 19 91
Mobile
+41 78 840 59 18
Baujahr
1990

Wohnfläche
ca. 140m2

Terrasse
ca. 35 m2

Garage
2 Parkplätze

Badezimmer
2

Schlafzimmer
4

Haus

  • Alarm
  • Balkon
  • Teppichböden
  • Geschirrspüler
  • Garten/Terrasse
  • Holzböden
  • Microwelle
  • Waschmaschine/Trockner
  • Strandnähe