Comano Ticino Schweiz

Gemütliche Villa zum Wohlfühlen im Grünen

CHF 2'700'000



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Die Villa „Al Castellino“ verwöhnt Sie mit Privacy und absoluter Ruhelage im sonnigen Örtchen Comano, das sich in gut erreichbarer Distanz nach Lugano befindet.

Sie werden begeistert sein von der herrlichen Weitsicht auf die Berge, und teilweise auch auf den Luganer See. Die grosse Terrasse in S/W Lage und der liebevoll angelegte Garten mit sportlichem Aussenpoolbereich lassen Sie die Anstrengungen des Alltags einfach vergessen und das Leben von ganzem Herzen geniessen.

Der Grundriss der Villa ist grosszügig und doch gemütlich konzipiert, sodass jeder seinen persönlichen Lieblingsplatz finden kann. Ein ganz besonderes Wohngefühl erleben Sie im innenliegenden „Türmchen“ des Hauses, das mit seinen zwei Räumen, die über eine Wendeltreppe verbunden sind, zum Lesen, Träumen, Schlafen oder kreativem Arbeiten förmlich einlädt. Das kegelförmige Holzdach vermittelt hier ein besonders heimeliges Gefühl der Geborgenheit.

Es steht eine grosse Garage zur Verfügung, die ausreichend Platz für zwei bis drei PKW sowie Fahrräder und Zubehör bietet.

Aufteilung:
Direkt Zufahrt mit dem PKW
Ebenerdiger Zugang zur Villa

EG
Eingangsbereich mit Gäste WC und Flur
Essbereich mit Zugang zum „Türmchen“
Praktische Küche mit Ausgang auf die Terrasse mit Aussenkamin
Grosser Wohnbereich mit Kamin und Ausgang auf die Terrasse
Schlafzimmer 1 mit Ausgang auf den Balkon
Schlafzimmer 2 mit „Ensuite Bad“und Ausgang auf den Balkon

Türmchen erreichbar vom Essbereich
Offen, zweigeschossig und mit einer Wendeltreppe konzipiert

Im Flurbereich des EG führt eine Treppe zum Untergeschoss/UG

UG / Gartenebene
Flur
Schlafzimmer 3 mit Zugang zum grossen Dusch-Wannenbad mit Closomat
Schlafzimmer 4 mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten

Haustechnik
Diverse Vorratskeller, grosser Hobbyraum
Waschküche/Hauswirtschaftsraum

Garten
Liebevolle Gestaltung und Bepflanzung mit Zier-und Nutzpflanzen auf verschiedenen Ebenen
Grosser Terrassenbereich mit Aussenschwimmbad und geschütztem Relaxbereich

Diese charmante Liegenschaft ist in einem sehr gut unterhaltenen Zustand und bietet Ihnen im Rahmen einer Renovierung ideale Möglichkeiten zur Umsetzung Ihrer persönlichen Wohnwünsche.

Gerne stellen wir Ihnen diese aussergewöhnliche Villa im Rahmen einer Besichtigung vor, und stehen Ihnen jederzeit für weiterführende Fragen zur Verfügung.

Fühlen Sie sich herzlich Willkommen in Comano in der Villa „Al Castellino“.

Kategorie
Häuser
Ref.
116080025-218



Makler
Telefon
+41 91 785 19 91
Mobile
+41 78 840 59 18
Baujahr
1972

Wohnfläche
ca. 350 m2

Grundstück
ca. 1652 m2

Garage
7 Parkplätze

Etagen
2

Badezimmer
3

Schlafzimmer
5

Haus

  • Alarm
  • Kabel/Satelliten TV
  • Teppichböden
  • Geschirrspüler
  • Disposal
  • Offener Kamin
  • Garten/Terrasse
  • Holzböden