Gravesano Ticino 

Das perfekte "Familienhaus" in schöner Wohnlage

CHF 950'000



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Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Zuhause mit dieser gemütlichen Liegenschaft in Gravesano, einer kleinen Ortschaft im Luganese, die über eine sehr gute Infrastruktur verfügt. Die grüne Ruhelage ist sowohl für Urlauber, die gerne wandern, als auch für Familien mit Kindern und/oder berufstätige Paare geeignet.

Dieses grosse Eckhaus gehört zu einer Einheit von drei Reihenhäusern, die sich in einem klassisch eleganten Stil gepflegt präsentieren.

Aufteilung des Hauses:
Eingangsbereich mit Diele und Zugang zu der Garage
Flur mit Garderobe
Gäste WC
Küche
Wohn-Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Wintergarten

Treppe zum Schlafbereich im Obergeschoss
Zwei Schlafzimmer mit Balkon
Gäste/Schlafzimmer
Kleiner Ankleideraum, der zur Zeit als Bibliothek genutzt wird
Wannenbad
Duschbad

Treppe zum Hobby-Technikbereich im Untergeschoss
Grosser Hobbyraum
Vorratskeller
Waschküche
Haustechnik

Sie erreichen das Haus entweder über den Eingang mit praktischem Dielenbereich, oder auch direkt über die Garage, die mit dem Haus innen verbunden ist, sodass die Einkäufe geschützt ins Haus gebracht werden können.

Vom Wohnzimmer mit offenem Kamin und schönem Essbereich gelangen Sie direkt in den verglasten Terrassenbereich (Wintergarten) der bei Bedarf komplett geöffnet werden kann.
Die ganzjährige Sonnenlage erlaubt es Ihnen auch im Winter mit Blick in den Garten hier Ihre Mahlzeiten zu geniessen oder mit Ihren Lieben schöne Stunden zu verbringen.

Über eine breite Treppe gelangen Sie in den Schlafbereich im Obergeschoss. Hier stehen Ihnen insgesamt drei Schlafzimmer, ein kleiner Schrankraum/Bibliothek sowie zwei Badezimmer zur Verfügung. Zwei Schlafzimmer haben Zugang zu dem Balkon mit herrlicher Panoramasicht.

Das Untergeschoss des Hauses wurde grosszügig ausgebaut und kann wunderbar als Hobbyraum oder zusätzliches Studio für die Aktivitäten der Familie genutzt werden. Ebenfalls ist hier die Haustechnik und die Waschküche untergebracht.

Der Garten ist liebevoll angelegt mit Rasenflächen, Zier-und Nutzpflanzen. Die Rasenfläche an der Giebelseite bietet beste Möglichkeiten für den Bau eines Pools.

Zusätzlich wurde noch ein verglaster Liegebereich geschaffen, der sowohl als Orangerie für die Pflanzen im Winter, wie auch als geschützter Ruhebereich für die kühleren Jahreszeiten geeignet ist. Auch hier können die Scheiben komplett geöffnet werden.

Die Liegenschaft ist bestens unterhalten und präsentiert sich im klassischen Stil der 80ger Jahre. Der schöne Grundriss kann im Rahmen einer Renovierung sehr gut an Ihre modernen Wohnwünsche angepasst werden

Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung und/oder Ihre Fragen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahmen.

Fühlen Sie sich herzlich Willkommen in dieser schönen Liegenschaft in Gravesano !

Kategorie
Referenzen
Ref.
sold



Makler
Telefon
+41 91 785 19 91
Mobile
+41 78 840 59 18
Baujahr
1980

Wohnfläche
ca. 145 m2

Grundstück
ca. 340 m2

Garage
2

Etagen
2

Badezimmer
2

Schlafzimmer
3

Haus

  • Kabel/Satelliten TV
  • Teppichböden
  • Geschirrspüler
  • Offener Kamin
  • Garten/Terrasse
  • Holzböden
  • Microwelle
  • Waschmaschine/Trockner