San Nazzaro Ticino Schweiz

LUXUSVILLA MIT ATEMBERAUBENDER SICHT AUF DEN LAGO MAGGIORE

CHF 2'850'000



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Ein Spektakel der Sinne erwartet Sie an einem Magischen Ort im Herzen von Gambarogno.
Sie lieben hochmoderne Architektur und luxuriöse Ausstattung, umgeben von einem liebevoll angelegten mediterranen Garten. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause der Superlative. Hier finden Sie Alles, was Ihre Sinne belebt.
Die Lichtdurchflutete Architektur gewährt Ihnen praktisch von jeden Punkt dieser beeindruckenden Villa fantastische Blicke auf den Lago Maggiore. Von diesem Logenplatz genießen Sie den besten Blick auf die beeindruckende Kulisse von Ascona und Locarno am Tag und besonders auch am Abend.
Die luxuriöse Ausstattung setzt auf raffinierte Weise jeden Raum einzigartig mit Hilfe hochwertiger Details in Szene und führt praktisch nahtlos in den Außenbereich. Die große Terrasse in Stile einer „Piazza“ schafft eine Wohlfühlatmosphäre die seines Gleichen sucht. Der solarbeheizte Infinity Pool beschließt diese Ebene, bevor Sie eine Treppe zum liebevoll terrassiert angelegten mediterranen Garten unterhalb der Terrassenebene führt.
Zurück im Inneren der Villa erwartet Sie in den beiden Hauptetagen ein offenes lichtdurchflutetes Wohnkonzept, durchdacht in jedem Detail. An Alles ist gedacht. Optimierte Raumfunktionen, hochwertige Materialien und dem Blick auf die wunderbare See- und Berglandschaft der Region Lago Maggiore.

In der EG-Ebene befinden sich das Wohnzimmer mit Kamin und angrenzender Designerküche sowie in Richtung "Piazza" das Esszimmer mit Galerie und ein kleines Home-Büro. Jeder dieser Räume hat See-Sicht. Ergänzt wird diese Ebene noch von einem Gäste-WC.

Drei Schlafzimmer, alle mit See-Sicht, und zwei Bäder verteilen sich auf das 1.OG sowie das UG. Dem 2. OG ist die Unterbringung des Kellers, der Waschküche und einem Technikraum vorbehalten, ehe in der letzten Etage das Parkdeck für mindestens zwei PKW-Stellplätze erreicht wird. Vom Parkdeck bis in das Erdgeschoss führt ein interner Aufzug bequem in die gewünschte Ebene. Lediglich in das Untergeschoss führt Sie eine Treppe, welche sich ebenfalls bis zum Parkdeck erstreckt.

Modernste Technik hinter den „Kulissen“ rundet diskret dieses außergewöhnliche Wohnkonzept ab. Die mit einer Wärmepumpe gespeiste Bodenheizung vermittelt in der kühlen Jahreszeit ein wohliges Raumklima und an heißen Sommertagen helfen Ihnen die elektrischen Sonnenstores die Temperaturen angenehm zu regulieren und schaffen gleichzeitig die gewünschte Privacy.

Lassen Sie sich verzaubern von diesem eindrucksvollen Wohnkonzept, als Erst- oder Zweitwohnsitz an dem meist unterschätzenden Seeufer des Lago Maggiore. Hier ist das Leben natürlich geblieben. Neben zahlreichen öffentlichen Stränden, die Sie auf der anderen See-Seite vergeblich suchen, kennen Sie Ihren Metzger, Gemüsehändler und Bäcker persönlich.

Und……. unvergessliche Sonnenuntergänge sind Ihnen hier garantiert.

Kategorie
Häuser
Ref.
116080037-37



Makler
Mobile
+41 79 562 47 10
Baujahr
2012

Wohnfläche
210

Grundstück
969

Etagen
3

Badezimmer
2

Schlafzimmer
3

Haus

  • Balkon
  • Offener Kamin

Gemeinde

  • Golfplatz
  • Swimming Pool
  • Tennisplatz