Brissago Ticino 

Ihr Ferienparadies im Süden als " Vier-Jahreszeiten-Zuhause"

CHF 899'000



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In dieser hübschen Liegenschaft können Sie sich ganzjährig vom Alltag entspannen und das Leben im Süden in vollen Zügen geniessen.

Die gezeigten Fotos wurden im Winter und im Frühjahr aufgenommen, sodass Sie einen Eindruck von dem schönen Garten zu den verschiedenen Jahreszeiten erhalten.

Dieses hübsche Einfamilien-Reiheneckhaus befindet sich oberhalb von Brissago in der schönen Residenza Brilago, einer sehr gepflegten Anlage mit herrlicher Seesicht, hübschem Park und einem grossem Gemeinschaftspool. Das Haus Nr. 11 erreichen Sie von der eigenen Garage aus über eine Treppe. Ein Schräglift erleichtert das Tragen oder den Treppenaufstieg mit dem integrierten Sitzplatz für eine Person.

Die Liegenschaft in schönster Süd-Westlage wurde mit viel Liebe zum Detail stets gut unterhalten und präsentiert sich im elegant-rustikalen Stil.

Aufteilung:
Zugang von der Garage über eine Treppe ( Lift vorhanden )
Eingang mit Diele und Gäste WC
Grosser Wohnraum mit Kamin und offener Küche
Treppe zum Obergeschoss
2 Schlafzimmer mit Einbauschränken
1 Badezimmer mit Dusche/Wanne

Zugang über den Garten zum Untergeschoss
Waschküche mit Dusch/WC
Weinkeller
Haustechnik
Aussenbereich Garten:
Mediterran angelegter Garten mit kleiner ebener Rasenfläche
Pergola mit Sitzgarnitur in Granit

Aussenbereich Gemeinschaftsfläche:
Pool ( Sommerbetrieb nicht beheizt )
Grosse Rasenfläche / Spielwiese

Der Wohnraum mit Ausgang auf die überdachte Terrasse und in den Garten verfügt über einen gemütlichen Kamin, eine offene Küche mit Bartheke und den grosszügigen Essbereich mit Eckbank.
Für Ihre Gäste steht auf dieser Etage ein Gäste WC zur Verfügung.

Über eine Treppe gelangen Sie in die Schlafetage mit zwei Schlafzimmern und einem Dusch-Wannenbad. In den Schlafzimmern befinden sich komfortable Einbauschränke mit viel Staufläche.

Die Terrasse mit herrlicher Seesicht, bis weit nach Italien und auch Ascona, ist überdacht und bietet Ihnen auch in kühleren Jahreszeiten einen wunderbaren Platz für gemütliche Essen, Zeit zum Lesen und zum Entspannen.

An der Giebelseite befindet sich noch eine grosse Pergola mit Sitzgarnitur in Granit, der ideale Platz um die warmen Sommertage bei einem schönen Grillfest zu geniessen.

Im Untergeschoss befinden sich ein Weinkeller, die Waschküche, ein WC mit Dusche sowie die eigene Heizung (Luftwärmepumpe)

Der Garten ist pflegeleicht mit farbenprächtigen Azaleen und Hortensien angelegt und bietet mit seiner Rasenfläche ausreichend Platz für Liegestühle zum Sonnenbaden oder eine unterhaltsame Runde Federball oder Cricket.

Die Garage verfügt zusätzlich über eine grosse Nische, in der Fahrräder, Sportgerät oder ein Roller/Motorrad Platz finden.

Die Gemeinschaftskosten belaufen sich zur Zeit auf ca. 2.500 FR jährlich ( Heizung und Strom separat ).

Auf Wunsch kann die Möblierung in Absprache mit dem Eigentümer übernommen werden.

Fühlen Sie sich bitte herzlich Willkommen in der schönen Residenza Brilago in Brissago !

Kategorie
Häuser
Ref.
116080025-165



Makler
Telefon
+41 91 785 19 91
Mobile
+41 78 840 59 18
Baujahr
1982

Wohnfläche
ca. 86 m2

Grundstück
ca. 146 m2

Garage
1

Badezimmer
2

Schlafzimmer
2

Haus

  • Klimaanlage
  • Alarm
  • Kabel/Satelliten TV
  • Teppichböden
  • Offener Kamin
  • Holzböden