Gerra - Gambarogno Ticino Schweiz

Ihr Hideaway - Der Sonnenplatz im Gambarogno

CHF 760'000



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Beschreibung ILIST – App. Residenza Al Vigneto in Gerra Gambarogno


Ihr kleines Hideaway (Zweitwohnsitz) in schöner Sonnenlage als idealer Rückzugsort vom Alltag.

Die Residenza "Al Vigneto" verfügt über zwei Gebäudeteile mit nur gesamt 5 Wohneinheiten.

Diese helle und gepflegte Wohnung mit 3,5 Zimmern im Hochparterre gelegen, präsentiert sich in sehr gutem neuen Zustand. Das Gebäude wurde erst 2015 fertiggestellt.

An ruhiger und fast ganzjähriger herrlicher Sonnenlage geniessen Sie das süsse „Dolce far niente" in mediterraner Umgebung.

In dieser Position geniessen Sie Ihren abendlichen Aperitif bei den ultimativen Sonnenuntergängen, die im Sommer oft bis 21.00 – 21.30 Uhr dauern.

Im Gegenzug haben Sie dafür im Winter eine sehr kurze Periode von ca 4 – max 6 Wochen wo sie keinen direkten Sonnenstand auf der Terrasse. Haben. Gleichwohl schauen Sie im Winter immer in die sonnendurchflutenden gegenüberliegenden Berge und auf den Lago Maggiore.

Von Ihrem grosszügigen Balkon mit ca 30 qm sehen Sie auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge sowie das Delta von Ascona und Locarno. Die Bushaltestelle liegt "fast vor der Tür" – der Bahnhof und die Post und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung. Der Zugang zum See an den öffentlichen Badestrand ist fussläufig möglich.

Durch den hellen Eingangsbereich betreten Sie den gemütlichen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Die moderne helle Küche im Wohnraum integriert lädt zum fröhlichen und gemütlichen Beisammensein mit der Familie und Freunden ein.

Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer mit und dazugehörig mit zwei Duschbädern. Alles ist sehr zeitgemäss und funktionell angeordnet mit der üblichen notwendigen Ausstattung. Der sonnige Balkon mit der fantastischen Aussicht lässt Sie Ihr Zuhause auch im Freien geniessen. Hier werden Sie viele gemütliche Stunden verbringen - sei es mit einem Buch, einem Gläschen Wein oder mit Freunden bei einem leckeren Essen mit frischen Kräutern aus dem kleinen dazu gehörigen Gartenteil.

Im Eingangsgeschoss finden Sie praktisch gelegen den Kellerraum und die gemeinschaftliche Waschküche mit Trockenraum.

Diese Wohnung hat auch einen eigenen Parkplatz in der Tiefgarage , von hier aus kann man bequem mit dem Fahrstuhl in Wohnungsetage kommen.
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Beschreibung der Ferienwohnung:

Apartment Nr. 3 m 1. Obergeschoss gelegen,
Netto Wohnfläche ges. 86 qm
Keller 9,5 qm
Terrasse / kl. Garten ges. 29,9 qm
1 PKW Stellplatz in der Tiefgarage
Waschmaschinenplatz in der Gemeinschaftswaschküche,
Aufteilung der Räume:

Eingangsbereich mit direktem Zugang zum Wohn-/Essraum und der integrierten Küche,
von hier aus haben Sie einen direkten Ausgang auf den grossen Balkon

zwei Schlafzimmer,

zwei Badezimmer mit Dusche und WC

Alle Räume haben grosse Fenster mit einer schönen Sicht direkt auf den Lago Maggiore .

Fühlen Sie sich herzlich Willkommen in der Residenza "Al Vigneto" im sonnigen Gerra Gambarogno !

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Kategorie
Wohnungen
Ref.
116080026-214



Makler
Telefon
+41917851991
Mobile
+41 78 646 88 30
Baujahr
2015

Wohnfläche
86

Terrasse
ca 20 qm

Garage
1 Parkplatz

Etagen
3

Badezimmer
2

Schlafzimmer
2

Haus

  • Balkon
  • Kabel/Satelliten TV
  • Geschirrspüler
  • Garten/Terrasse
  • Waschmaschine/Trockner
  • Strandnähe
  • Behindertengerecht