Cavigliano Ticino Schweiz

Die perfekte Familienvilla freistehend mit Pool

CHF 2'090'000



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Diese einzigartige freistehende Liegenschaft befindet sich in Cavigliano im Pedemonte, auf dem Weg zum malerischen Centovalli. Das Grundstück liegt in einem ruhigen Einfamilienhausquartier mit bester Anbindung an die gesamte Infrastruktur (ÖV, Bus Bahn, Schulen, Geschäfte, Banken, Ärzte etc.)

Mit viel Liebe zum Detail wurde hier von der Eigentümerschaft eine perfekte Familienvilla auf ca. 230 m2 bis ca 300 qm möglicher Wohnfläche und weiteren 200 qm Nutzfläche in den Untergeschossen (viele grosszügige Nebenflachen) gebaut.

In dieser aussergewöhnlichen Villa finden Sie hier im Erdgeschoss einen grosszügigen Wohnbereich mit einer besonderen Galeriearchitektur mit verschiedenen Möglichkeiten der persönlichen Nutzung. Ein gemütlichen Sitzplatz am grossen offenen Kamin und eine bequeme Sofalandschaft laden förmlich zum relaxen ein und bilden einen Treffpunkt für die ganze Familie.

Zwischen der Wohnzone und der abgeschlossenen Küche befindet sich der Platz für einen grossen Esstisch an dem sich die Eltern, Kinder und Freunde zu den täglichen Mahlzeiten treffen. Daran anschliessend befindet sich die moderne und grosse Wohnküche die mit allen modernen und wichtigen Geräten ausgestattet ist.

Vom offenen 3 seitig verglasten Wohnbereich gelangt man auf die Loungeterrasse und weiter in den wunderschönen weitläufig angelegten Garten von 863 qm. Hier befindet sich auch der grosszügige Swimming-Pool mit ca 80'000 Litern, ca 11.5 m X 4,5 m gross. Ringsum befindet sich ein schöner Liegebereich der zum Sonnen und Verweilen einlädt. Neben dem Pool befindet sich ein verglaster Gartenpavillon mit 25 qm mit einer kompletten Gartenküche und Grill. Ein einladender Esstisch lädt Sie und Ihre Freunde ein bei jedem Wetter dort das Leben zu feiern.

Das Obergeschoss verfügt über 4 Schlafzimmer, 2 Bäder und eine kleine Galerie als Fitnessfläche sowie einen Balkon mit Aussicht in den Garten.

Ein sehr geräumiger Keller auf zwei Etagen mit verschiedenen Möglichkeiten für Arbeits- oder Büroräume und einem Bad ist vorhanden, eine Sauna kann eingebaut werden.

Ein grosszügiger klimatisierter Weinkeller im Untergeschoss mit einer Weinbar für Ihre Weindegustationen mit Freunden lädt ebenfalls zu kleinen Festen ein.

Drei bis vier gedeckte Stellplätze direkt vor dem Haus runden diese perfekte Familienvilla ab.

Wohnfläche – Sup. abitabile ca. 230 m2 bis ca 300 qm
Nutzfläche zus. ca 200 qm (Keller, Büro, Wohnen, Duschbad, Waschküche, Bügelraum, Heizung, Technikräume usw.
Terrassenfläche - Sup. terrazze ca. 30 m2
Pool ca 80'000 Liter , Grösse ca 11,5 X 4,5 Meter
Grundstücksfläche - Sup. terreno ca. 1'077 qm
Bebaute Fläche ca 250 qm
Gartenflache ca 863 qm

Kategorie
Referenzen
Ref.
sold



Makler
Telefon
+41917851991
Mobile
+41 78 646 88 30
Baujahr
2000

Wohnfläche
302

Terrasse
60

Grundstück
1077

Garage
6

Etagen
2

Schlafzimmer
4

Haus

  • Kabel/Satelliten TV
  • Geschirrspüler
  • Disposal
  • Offener Kamin
  • Garten/Terrasse
  • Holzböden
  • Waschmaschine/Trockner