Ronco s. Ascona Ticino 

Zwei-Familienhaus an ruhiger Lage mit Seesicht

CHF 990'000



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EIN HAUS ZUM VERLIEBEN - DAS "CASA LUCIA"
HERRLICHSTE SEESICHT, LIEBEVOLLES AMBIENTE, FRIEDLICHE STILLE UND FUSSLÄUFIGE LAGE INS ZENTRUM VON RONCO.S.ASCONA.

Mit diesen Worten beschreibt sich schon fast diese aussergewöhnliche Liegenschaft in Ronco.

"DER WEG IST SCHON FAST DAS ZIEL" - Sie erreichen Ihr Tessiner Zuhause derzeit noch über eine Treppe, die Sie vorbei an den Anwesen der diskreten Nachbarschaft direkt in Ihren eigenen schönen Garten führt. Das Haus ist derzeit in 2 separate Wohnungen unterteilt. Die jetzigen Eigentümer nutzen die 2,5 Zimmer- Wohnung im 1.OG als Ferienwohnung und haben die untere 3,5 Zimmer-Wohnung vermietet.

In 2011 wurde die obere Wohnung gänzlich renoviert und mit hochwertigen Materialien umgebaut und ausgestattet. Derzeit gibt es seitens der höher gelegenen Nachbarn Planungen und eine Bewilligung vom Bauamt bzgl. eines 4 Personenaufzuges, der ab dem Frühjahr 2015 erstellt werden soll und gegen eine Gebühr mitgenutzt werden kann. Somit wäre eine fast stufenlose Erschliessung des Hauses möglich. Im selben Zuge wird ebenfalls ein privater gedeckter Stellplatz erstellt werden, der im Kaufpreis inbegriffen ist.

App. Nr.2 - 1.OG
Sie betreten dieses kleine Design-Paradies über den grosszügigen Wohn- und Essbereich mit Ausgängen auf die grosse gedeckte Terrasse, die Sie mit einer wunderschönen Sicht auf die Berge und den See verwöhnt. Hier wird im Sommer gelebt und entspannt, gespielt und gelacht und der Kaffee am Morgen, oder das "Gläschen Roter" am Abend als Sundowner genossen. Im Winter, wenn die Natur sich zur Ruhe gebettet hat, werden Sie zusätzlich durch die Wärme des Schwedenofens in elegantem Design mit seinem knisternden Feuer verwöhnt. Die neue und modern gestaltete Küche bietet Ihnen sämtlichen Komfort und lädt zu einem herrlichen Kochabend ein. Über das gemütliche und helle Schlafzimmer, welches über einen direkten Zugang auf den Balkon verfügt, gelangen Sie in das ebenfalls neu sanierte Tageslicht- Badezimmer. Dieses ist sehr hochwertig mit einem Doppelwaschtisch und als absolutes Highlight mit einer ebenerdigen Mosaik-Regendusche ausgestattet worden. Besonders eindrücklich ist der Lounge-Bereich in dem schön angelegten Felsengarten, welcher mit einem Holzboden gedeckt und bereits mit Anschlüssen für einen Whirlpool versehen ist. Die Bepflanzung fügt sich harmonisch in die sehr natürlich gehaltene Gestaltung des hübschen Gartens ein. Hier geniessen Sie im Sommer einen herrlichen Blick auf die Berge und auf den See.

App. Nr.1 – EG
Die im EG befindliche 3,5 Wohnung, bisher nicht renoviert und umgebaut, bietet ebenfalls viel Potential für eine moderne und gemütliche Ferienwohnung. Derzeit unterteilt sich dieser unrenovierte Grundriss in 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, Küche und Badezimmer. Sowohl der breite und gedeckte Balkon mit seiner schönen Panoramasicht, als auch der eigene Garten bieten mit einer zauberhaften Sitzgelegenheit Zeit zum „Träumen“ oder einfach mal um die Seele baumeln zu lassen. In diesem kleinen Paradies mit der traumhaften Panoramasicht und seinen versteckten Ecken und Winkeln findet jeder seinen Lieblingsplatz.

Diese Liegenschaft biete Ihnen :
- Fussläufige Lage zum Zentrum von Ronco
- Hübsche Sicht auf die Berge und den Lago Maggiore
- Gemütliches Ambiente, hochwertiger Ausstattung, liebevollen Details
- Ausbaupotential

Kategorie
Häuser
Ref.
116080026-83



Makler
Telefon
+41917851991
Mobile
+41 78 646 88 30
Wohnfläche
ca. 120 m2

Grundstück
ca. 366 m2

Garage
1

Etagen
2

Badezimmer
2

Schlafzimmer
4

Haus

  • Alarm
  • Balkon
  • Kabel/Satelliten TV
  • Garten/Terrasse
  • Holzböden
  • Microwelle
  • Waschmaschine/Trockner