Palagnedra Ticino 

Exklusiver Landsitz für Geniesser

CHF 1'790'000



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Sie brauchen Ruhe und wollen im Süden der Hektik des Alltags entfliehen, und trotzdem nicht auf Ihren gewohnten Komfort verzichten ?

Eine der schönsten Liegenschaften im Tessin, das traditionelle Tessiner Herrenhaus „Casa Pietra“ mit seinen Ursprüngen aus dem 16.Jahrhundert, erwartet Sie mit nobler Eleganz und gemütlichem Ambiente.

Mehr Infos und Bilder unter http://www.remax.ch/116080025-56

Wichtiges in Kürze:
Grundstück ca. 950 m2 mit Haupthaus, Gästehaus, Rustico und Garage
Baujahr 1615/1850 in 2011 total saniert

Haupthaus:
Nettowohnfläche ca. 162 m2
4,5 Zimmer
2 Bäder
2 Balkone
Wohnküche
Naturkeller für Wein
Kombinierter Keller/Technik/Werkstattbereich

Gästehaus:
Nettowohnfläche ca. 68 m2
2.5 Zimmer incl. Wohnküche mit Kamin

Restauriertes Rusticogebäude "Marronihaus" für Werkstatt oder Lager
Nettowohnfläche 8 m2

Kleine Privatkapelle an der Aussenmauer

Doppelgarage mit Ausbaupotential für grosses Atelier
Nutzfläche Doppelgarage ca. 50 m2
Nutzfläche Atelier ca. 50 m2 Anschlüsse Wasser, Strom ist vorbereitet

Es besteht die Möglichkeit zusätzlich noch 2 unrenovierten Rustici in unmittelbarer Nähe zu erwerben.

Objektbeschrieb "Casa Pietra" :

Das antike Tessiner Herrenhaus mit hübschem Garten im englischen Stil und seinen Nebengebäuden, befindet sich in Palagnedra, einem kleinen Dorf im „Tal der 100 Täler“, dem Centovalli, im Locarnese.

Es wurde in 2011 mit besten Materialien vollständig saniert und mit handwerklicher Nobelesse exklusiv ausgebaut.

Der Luxus liegt hier im Detail das alte Handwerk mit modernen Materialien zu verbinden, um ein grosszügiges Ambiente zu schaffen.

Hierzu zählen massive Parkettböden und traditionelles Schreinerhandwerk, ebenso wie die
massgeschneiderte Wohnküche mit grosszügigem Kochbereich, Foodcenter und gemütlichem Essplatz für 10 Personen vor dem antiken Kamin.

Im Obergeschoss befinden sich 1 Schlafzimmer mit integriertem Badebereich und elegantem Ankleidezimmer, sowie 2 Schlafzimmer mit grosszügigem Duschbad.

Das separat zugängige Gästehaus liegt unter einem traditionellem Granitdach - ausgestattet im hochwertigen Landhausstil mit massiven Holzböden und antiken Granittreppen.

Der hübsche Garten im englischen Stil mit grossem Granitbrunnen, verfügt über verschiedene Terrassen sowie eine weinberankte Pergola mit einladendem Sitzplatz in Granit für Ihre Familie und Freunde.

Bei Nacht verzaubert die stimmungsvoll angelegte Aussenbeleuchtung das Anwesen in einen romantischen Ort der Stille.

Es wurden bereits alle technischen Vorbereitungen für den Einbau eines Pools bzw. einer automatischen Bewässerung getroffen.

Eine kleine an der Aussenmauer befindliche Privatkapelle empfängt Sie und Ihre Besucher direkt am Eingangstor.

Die Zufahrt zum Casa Pietra erfolgt über die Dorfstrasse. Es besteht ausreichend Platz für Fahrzeuge sowohl im Aussen- als auch im abgeschlossenen Innenbereich. Eine grosse Doppelgarage mit zusätzlichem Platz für ein Atelier oder eine Werkstatt, schützt ihre wertvollen Fahrzeuge und lädt förmlich zum „Werkeln“ ein.

Die Haustechnik ist neu und energieeffizient ausgelegt.

Locarno mit seiner kompletten Infrastruktur ist in ca. 20 Min Fahrweg mit dem PKW erreichbar. Verschiedene Restaurants liegen in der unmittelbaren Umgebung und laden Sie und Ihre Gäste ein ,die Klassiker der Tessiner Küche in gemütlicher Atmosphäre zu geniessen.

"Casa Pietra" ist der perfekte Landsitz zum Abschalten und Auftanken in den Bergen, und heisst Sie mit seinem diskretem Charme "Herzlich Willkommen" !

Diese Liegenschaft bietet Ihnen:

Absolute Privacy in herrlichster Natur
Elegantes Wohnen mit noblem Charme in historischen Gebäuden
Garten im englischen Stil mit verschiedenen Terrassen, Aussensitzplätzen, gemütlicher Pergola und elegantem Granitbrunnen
Ausreichend Platz für Ihre Familie/Gäste
Mehrere Aussenparkplätze für Gästefahrzeuge

Kategorie
Referenzen
Ref.
116080025-56



Makler
Telefon
+41 91 785 19 91
Mobile
+41 78 840 59 18
Baujahr
2011

Wohnfläche
280 m2

Grundstück
950 m2

Badezimmer
3

Schlafzimmer
4

Haus

  • Alarm
  • Kabel/Satelliten TV
  • Teppichböden
  • Geschirrspüler
  • Offener Kamin
  • Garten/Terrasse
  • Holzböden
  • Waschmaschine/Trockner