Losone  

5.5 Zimmer Gartenwohnung mit Garten

CHF 0



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In einem ruhigen Einfamilienhausquartier bauen wir auf einem Grundstück von 2‘540 m2 per Herbst/Winter 2015 10 attraktive Wohnungen, welche nach Minergiestandard gebaut werden.

Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe, der Strom dafür wird von einer eigenen Photovoltaikanlage produziert. Der U-Wert der Aussenwände beträgt < 0.17 W/m2k, die allgemeinen Unterhaltskosten werden daher dementsprechend niedrig sein.

Das gesamte Gebäude wird in einer sehr modernen ökologischen Hybridbauweise erstellt ,mit einem Keller - und Garagengeschoss in wasserdichter Stahlbeton - Ausführung.

Die Geschossdecken und Wohnungstrennwände werden in einer Ausführung in Holz/Betonverbund für hohen Brandschutz, Wärme- und Schallschutz erstellt.

Die Aussenwände und das Flachdach werden als hoch wärmegedämmte Holzrahmenbauelemente hergestellt und entsprechend wetterfest verkleidet.

Alle Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet mit grossen Fensterflächen, hier haben Sie das ganze Jahr Sonne.

Es wird bewusst auf eine ökologische Bauweise geachtet.

Die Gartenwohnungwohnung ist wie folgt aufgeteilt:

5 1/2 Zimmer, Lage im Erdgeschoss des casa "Oasis 3" rechts oder links (geringe Änderungen der Flächen)

Bruttofläche ca 145.7 m2
Nettowohnfläche ca 126.1 m2
Wohnzimmer ca 51.5 m2
Schlafzimmer 1 ca 11.3 m2
Schlafzimmer 2 ca 11.6 m2
Elternschlafzimmer 4 ca 18.0 m2
Schlafzimmer 3 ca 11.3 m2
Badezimmer 1 ca 7.0 m2
Badezimmer 2 ca 6.0 m2
Gäste WC ca 2.2 m2
Abstellraum/Technik ca 7.2 m2

Terrasse gedeckt ca 23.2 m2
Gartenanteil ca 160.0 m2

Verkaufspreis 995‘000.-- FR
Küchenbudget 35‘000.— FR
Sanitärbudget 25'000.— FR
Bodenbeläge per qm 70.—/m2


Es stehen gesamt zwei Garagenplätze zur Verfügung, diese können separat für jeweils 35'000,-- FR dazu gekauft werden.

In unmittelbarer Nähe der Liegenschaft finden Sie den Golfplatz Losone Gerre, eine Reitsportanlage, Schwimmmöglichkeiten an der Maggia, sowie verschiedene Rad– und Wanderwege.

Der Kindergarten und die Schule finden Sie in ca 1'500 Metern Fussweg.

Einkaufsmöglichkeiten, Bank oder auch die Post finden Sie ebenfalls in ca 2 - 3 Kilometern, sehr bequem mit dem Fahrzeug erreichbar.

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Prospekt mit allen Grundrissen und dem allgemeinen Baubeschrieb per Email zu.

Bitte nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Herzliche Grüsse Ihr Collection Team

Kategorie
Referenzen
Ref.
sold



Makler
Telefon
+41917851991
Mobile
+41 78 646 88 30
Baujahr
2015

Wohnfläche
145 m2

Grundstück
160 m2

Garage
2

Etagen
2

Badezimmer
2

Schlafzimmer
4