Losone Ticino 

Villa mit Pool nähe Golfplatz

CHF 2'000'000



thumb_318_img4615.jpgthumb_318_img4612.jpgthumb_318_aussenansichtm.poolzugeschn.kopie.jpgthumb_318_img4616.jpgthumb_318_img4639.jpgthumb_318_img4640.jpgthumb_318_img4603.jpg

In bester Sonnenlage und privilegierter Villenlage von Losone finden sie diese grosszügig errichtete 5,5 Zimmer Villa.

Diese elegante Villa mit insgesamt 6 Wohnräumen verfügt über eine Wohnfläche von ca 270 qm BGF auf 2 Etagen. Das ebenfalls grosszügig bemessene Grundstück von 1'014 qm bietet Platz für einen 8 X 4 Meter grossen Swimmingpool und viel Freiraum für die Familie.

Mit besten Materialien, viel Geschmack und Fingerspitzengefühl für die verwendeten Materialien wurde ein gemütliches und grosszügiges Wohnambiente geschaffen, dass jedem Bewohner seinen persönlichen Freiraum lässt. Hier wird mit Freude in jedem Winkel gelebt.

An den lichten Wohnbereich mit einer Raumhöhe über zwei Etagen, mit gemütlichen Holzbalken, offenen Kamin und grossen Fenstern, fügt sich nahtlos, und doch geschickt getrennt, der Essbereich mit der anschliessenden separaten Küche an. In dieser geräumigen Küche mit eigenem Essplatz, ausgestattet mit allen wichtigen Geräten und praktischer Esstheke, schlägt das Herz der Hobbyköche. Hier wird das Kochen zum lustvollen Vergnügen, während sich Ihre Gäste am gemütlichen Esstisch oder auf der gemütlichen geschützten Terrasse bestens unterhalten, und es kaum abwarten können, all die Köstlichkeiten aus der Küche zu probieren.

„Wie man sich bettet, so schläft man“
Insgesamt stehen auf den 2 Etagen 4 Schlafzimmer mit 3 Bädern zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich das separat abgeteilte Elternzimmer mit eigenem Ankleidezimmer und einem En-Suite Bad mit einer gemütlichen Eckbadewanne. Zusätzlich gibt es hier noch ein Gästezimmer mit ebenfalls einem separaten Duschbad.
Im 1. Obergeschoss, das über eine praktische Galerie zu erreichen ist, befinden sich weitere 2 grosse Kinderzimmer verbunden mit einem gemeinsamen Badezimmer. Der Ausgang auf den gemütlichen grossen Balkon widerspiegelt auch hier die Grosszügigkeit der gesamten Villa.

„Ihre Sachen brauchen Platz“
Es sind überall im Haus geräumige Einbauschränke sowie ein grosses Ankleidezimmer vorhanden. Der Kellerbereich ist perfekt ausgebaut und verfügt ebenfalls über ausreichend Staufläche. Verschiedene Haushaltsräume und Lagerkeller geben genügend Platz für die ganze Familie.

„Bequemlichkeit ist Trumpf“
Einkäufe können bequem direkt von der Garage oder dem ausreichend bemessenen Vorplatz ebenerdig zur Küche gebracht werden.

„Draussen ist es am Schönsten“
Sie können sich neben dem Aufenthalt auf verschiedenen Sitzplätzen auf der grossen überdachten Terrasse, im schön bepflanztem Garten, sowie einer kleinen Frühstücksterrasse im Küchenbereich entscheiden.
Der herrliche grosse Aussenpool (8,0 x 4,0 m) bietet 100% Spass, Vergnügen und sportliche Betätigung.

„Rund um die Fahrzeuge“
Es stehen insgesamt 1 grosse Doppelgarage für 2 Fahrzeuge sowie 3 - 4 Aussenstellplätze auf dem Vorplatz zur Verfügung.

"Freizeitangebote"
Das Grundstück befindet sich ca 200 Meter vom bekannten Golfplatz "Gerre" hier in Losone, weitere Möglichkeiten bestehen hier ebenfalls in ganz kurzer Distanz, die Reitanlage oder Tennisplätze sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.
Für den Bootssport, Segeln oder Motorbootfahren stehen ihnen die Bootshäfen in Ascona oder Locarno in ca 10 Fahrminuten zur Verfügung.

Fazit „ Ein besonderes Haus für besondere Menschen“
In dieser aussergewöhnlichen Liegenschaft mit hochwertigen Materialien in zeitlosem italienischem Design, können Sie sich jetzt den Wohntraum von Ihrem gemütlichen „Tessiner Zuhause“ erfüllen. Die gute und intelligente Raumkonzeption erlaubt Ihnen sowohl in jungen Jahren, als auch im „Goldenen Alter“ ein bequemes und komfortables Leben zu führen. Hier wohnen sie sehr zentral in der Sonnenstube am Lago Maggiore, mit den umliegenden Gemeinden wie Ascona oder Locarno.

Diese Villa eignet sich auch als Zweit- oder Ferienwohnsitz, eine behördliche Bestätigung liegt vor.

Gerne stellen wir Ihnen diese schöne Liegenschaft im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor, und heissen Sie schon jetzt auf das Herzlichste Willkommen !

Sie erreichen mich jederzeit auch am Wochenende für weitere Fragen oder auch einer persönlichen Terminvereinbarung.

Kategorie
Referenzen
Ref.
sold



Makler
Telefon
+41917851991
Mobile
+41 78 646 88 30
Baujahr
1995

Wohnfläche
270

Terrasse
ja

Grundstück
1014

Garage
1 Doppelgarage f. 2 Fahrz. / 2-4 Aussenplätze

Etagen
2

Badezimmer
3

Schlafzimmer
4

Haus

  • Klimaanlage
  • Alarm
  • Kabel/Satelliten TV
  • Geschirrspüler
  • Garten/Terrasse
  • Holzböden
  • Microwelle
  • Terrase
  • Waschmaschine/Trockner

Gemeinde

  • Anlegestelle
  • Golfplatz
  • Tennisplatz