Gordola Ticino Switzerland

Modernes Einfamilienhaus mit Panoramasicht

CHF 1'395'000



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Von was träumen Sie, wenn Sie an das Tessin, die "Sonnenstube" der Schweiz denken? An einen Espresso und ein Croissant in der Morgensonne? An eine traumhafte Panoramasicht auf die Berge und den Lago Maggiore wenn Sie zu Hause sind? An Ruhe und Entspannung beim schönsten Sonnenuntergang des Tessins auf der eignen Terrasse? Das sind nur einige wunderbare Träume und Momente die Sie erleben und genießen können, sobald Sie die Tür dieses modernen und lichtdurchfluteten Hauses in mitten des Sonnenhügels von Gordola öffnen.

Das Eingangsgeschoss:
Schon beim Betreten des Hauses fällt Ihr Blick sofort durch die bodentiefen Fenster im Flurbereich auf die herrlichen Berge des Tessins. Dieser Blick lässt bereits jetzt erahnen in welcher außergewöhnlichen Position sich Gordola befindet. Über einen Flur mit modernen Einbauschränken gelangen Sie in ein schönes Badezimmer, welches mit hochwertigen Armaturen und mit viel Liebe zum Detail ausgebaut wurde. Der Panoramablick auf die schneebedeckten Berge und den in der Sonne funkelnden Lago Maggiore lädt bei einem Schaumbad in der großen Whirlpoolwanne zum Träumen und Entspannen ein. Neben dem Badezimmer befindet sich ein Schlafzimmer, mit großen bodentiefen Fenstern, von wo aus Sie direkt nach dem Aufwachen mit den ersten Sonnenstrahlen und einem traumhaften Blick verzaubert werden. Auf dieser Ebene befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit einem ebenso traumhaften Blick, welches sich hervorragend als Gäste oder Kinderzimmer nutzen lässt. Der kleine Lagerraum neben dem Eingangsbereich bietet Ihnen zusätzliche Staufläche für Mäntel und Schuhe. Über eine Treppe gelangen Sie in das Wohngeschoss

Das Wohngeschoss:
Hier erwartet Sie das herrliche und lichtdurchflutete Wohnzimmer als zentraler Lebensmittelpunkt, welches über breite Glas-Schiebetüren mit dem Sonnenbalkon verbunden ist. Auch hier wird Sie der traumhafte Blick auf die Berge und die umliegende Natur fesseln und lächeln lassen. Der Balkon bietet Ihnen Platz zum Sonnen und Genießen unter freiem Himmel oder für ein leckeres Abendessen mit der ganzen Familie, welches in der gemütlichen und stylischen Küche zubereitet werden kann. Auf dieser Etage befindet sich ein weiteres modernes und schönes Tageslicht-Badezimmer mit einer großzügigen Dusche. Über eine weitere Treppe gelangen Sie in das Terrassengeschoss.

Das Terrassengeschoss:
Das Terrassengeschoss besteht aus 2 weiteren Schlafzimmern mit direktem Zugang zu einer großen und weitläufigen Terrasse. Auch aus diesen Zimmern genießen Sie, Ihre Familie und oder Gäste die herrlichste Panoramasicht. Auf der Ebene befindet sich ein weiteres schönes und hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und ein Multifunktionsraum (Heizungs-/Waschraum) ausgestattet mit Trockner und Waschmaschine. Ein zusätzlicher Eingang ermöglicht Ihnen eine Flexibilität in der Nutzung dieser Etage.

Der Parkplatz:
Es sind 2 gedeckte und ein freier Stellplatz direkt am Eingangsbereich des Hauses vorhanden. So haben Sie die Möglichkeit trockenen Fußes und bequem direkt am Haus zu parkieren.

Der Garten:
Im Terrassengeschoss befindet sich zusätzlich rechts und links des Hauses jeweils ein kleiner und sehr pflegeleichter Umschwung/Steingarten

Das Potential:
Hinter dem Gebäude steht ein von außen begehbarer und bisher ungenutzter "Multifunktionsraum" zur Verfügung, der je nach Belieben z.B. zu einem Naturweinkeller oder Werkraum ausgebaut werden kann. Ebenso besteht die Möglichkeit vom Platz her, dass ein Aufzug nachträglich an das Haus gebaut werden kann, für den es bereits eine schriftliche Zustimmung der Nachbarn gibt.

Das Besondere:
•Alle Zimmer sind lichtdurchflutet und verfügen über eine unverbaubare Panoramasicht.
•Sehr pflegeleicht durch kleinen Umschwung
•3 PKW-Stellplätze
•Großzügige gedeckte und ungedeckte Terrasse/Balkon
•Gehobene Ausstattung mit bodentiefen und großen Fenstern
•4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer
•Gute Infrastruktur und Erreichbarkeit

Die Aufteilung:

Eingangsgeschoss
•Eingangsbereich
•Kleiner Abstellraum
•Grosser Flur mit Einbauschränken
•Badezimmer mit Whirlpoolwanne und bodentiefem Fenster
•2 Schlafzimmer jeweils mit Panoramablick auf den Lago Maggiore
•Treppenabgang zum Wohngeschoss mit dem grossen Sonnenbalkon

Wohngeschoss
•Sonnenbalkon mit ca. 34 m2 und elektrischer Sonnenstore
•Offengestaltetes grosszügiges Wohnzimmer
•Gemütliche und sehr moderne Küche mit direktem Ausgang auf den Balkon
•Modernes Tageslichtbad mit Dusche
•Treppenabgang zum Terrassengeschoss und der grossen Terrasse

Terrassengeschoss
•2 Gästezimmer mit eigenem Ausgang auf die Terrasse und Panoramablick auf den See
•Modernes Tageslichtbad mit Dusche
•Waschküche / Heizung
•Sep. Bereich hinter dem Haus mit Umbaupotential (Naturweinkeller, Werkstatt etc.)
•Eine ca. 34 m2 grosse gedeckte Terrasse

Kategorie
Häuser
Ref.
sold



Makler
Mobile
+41 78 646 88 30
Baujahr
2003

Wohnfläche
219 m2

Terrasse
ja

Garage
3 gedeckte Parkplätze

Etagen
3

Badezimmer
3

Schlafzimmer
4

Haus

  • Alarm
  • Kabel/Satelliten TV
  • Geschirrspüler
  • Garten/Terrasse
  • Holzböden
  • Microwelle
  • Terrase
  • Waschmaschine/Trockner